银监会主席刘明康：银行业能承受房价下跌5成

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核心提示： 7月29日CCTV新闻频道《朝闻天下》节目播出“银监会主席刘明康：银行业能承受房价下跌5成”，银监会主席刘明康近日在接受采访中称根据压力测试的结果，即使房价下跌5成，银行业也能够承受。以下是文字实录：

主持人：为了防范房地产贷款的风险，银监会今年2季度进行了新一轮的房地产贷款压力测试，在专访中刘明康首次透露了，房贷压力测试的结果，即使房价下跌五成，银行业也可以承受，也就是说银行业不会被房地产裹挟。

刘明康（中国银监会主席）：压力测试的结果告诉我们，就是最坏的情况，就是房价下跌50%，30%，跌掉三成、五成，这种情况，我们的不良贷款都可以承受，银行业不存在着，被房地产商挟裹这一说，不存在。

解说：国家统计局的数据显示，今年上半年全国房地产开发投资26250亿元，同比增长32.9%，而央行刚刚公布的数据显示，上半年主要金融机构及农村合作金融机构，外资银行等，人民币房地产贷款累计新增额是7912亿元，同比少增了5985亿元，也就是说来自银行的贷款，在房地产开发投资中的比例在下降，目前占比是30%。

刘明康还表示，到去年底，我国商业银行整体加权平均资本充足率12.2%，资本充足率的提高正在不断提高银行抗风险的能力，对房贷进行下跌压力测试，不代表银监会对房地产走势的判断，但是测试的结果，将加强各家银行落实房地产调控政策的信心。

刘明康：我们现在的拨备已经有1万3千亿足以抵挡说房地产市场上面，因为调控使得房价理性回归，所带来的近期和中短期当中的风险，从长远来讲，对房地产市场的科学调控，对银行是个福音。 

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那么说，是不是我们老百姓辛辛苦苦用血汗钱买来的房子一下子就下跌5成 ？

咱草民买一小房子容易吗？？？？

土地的钱按高价被XX收走了，

这税那费的按高价被XX收走了，

开发商的利润按高价被XX收走了，

银行按揭按高价时候被XX收走了，

剩下咱辛辛苦苦的草民，花了高价的买房人，就要承受资产损失5成？如果这样就是调控，这样就是成果，我相信决不是我一个人要操TMD。