 网友“晒”出欲出售的房屋照片。 只需要花99元，就可能买到一套40平方米位于上海普陀区的精装房？日前，一个名为《年前被裁了，要还债，没办法，99元转让我的房子（上海）》的帖子在天涯论坛上“火”起来。 发帖人表示，他有一套市值50万元的住房打算出售，现已自制5000张99元的认购凭证通过淘宝网买卖，每张认购凭证都有唯一的编号，从中抽取一位“幸运买家”。 随机抽取一张凭证 2月6日10时30分，名为“dingwindlive”的发帖人在天涯论坛上发帖称，他人在上海，由于金融危机被公司裁员后赋闲在家，创业也以失败告终，欠债的他打算出售自己在普陀区延长西路的一间40平方米左右的房子。 “dingwindlive”打算“化整为零”出售房屋，他准备了99元一张的认购凭证共5000张，每张认购凭证都有唯一编号，并通过淘宝网店售完为止。然后在5000个编号中随机抽取一张，拥有该编号认购凭证的人即是该房得主。 涉嫌违法网店被关 网友们正对“99元卖房”津津乐道时，记者发现“dingwindlive”在淘宝网上的店铺已被关闭。 淘宝的工作人员表示，经过调查，抽奖售房具有博彩性质。任何单位或者个人通过直接、间接或者变相行为进行博彩都属违法行为。目前在无人购买该认购凭证的情况下，该网友的行为还未构成犯罪行为，而是违法行为，一旦有人购买认购凭证，双方均将形成犯罪行为。虽然该网友承诺抽中者可获得该房屋所有权，但假如最后抽奖行为并未进行，那么该网友便构成诈骗。即便进行抽奖也为非法抽奖行为，如果最后有人被抽中，其获得房产的渠道也为非法渠道，双方构成非法赌博行为。 在确认该买卖涉嫌违法之后，淘宝方面及时联系了卖家并告知其行为涉嫌违法，随即于2月10日将该店铺关闭。 认购凭证无一成交 昨日，记者试图通过淘宝网等多种方式联系该卖家，但由于卖家不愿意透露个人信息，最终也没有联系上。 淘宝网的工作人员说，该卖家在店铺中出售的认购凭证无一成交。他们曾在2月10日与卖家取得联系。卖家在得知自己的行为可能涉嫌违法时表示，自己只是单纯地想把房子卖掉，并不知道其中会牵涉到法律问题。在淘宝方面提出要关闭其店铺时，该卖家也给予了积极配合。 网民质疑其公正性 昨日，早报记者在天涯论坛上看到，此帖的访问量已超过800，有30多位网友回复。其中有部分网友表示，卖家的销售策略有创意，但大部分网友都对“99元卖房”的合法性与公平性提出质疑。 网友“部分土豆下山”回帖：“在我国好像个人坐庄玩博彩是违法的，建议你先做一下法律咨询，免得到时候诉讼缠身。”不少网友对于“彩票式”卖房的公平公正性持怀疑态度。网友“jaix”回帖：“这个法子肯定不行。”最终选号怎样产生全凭卖家个人意志，并没有人监管，因此不能保证卖家不会与朋友串通。类似的疑问还有很多，网友们普遍认为在没有监管的情况下，抽号很难做到公平公正。还有网友认为这样的买卖可能带有诈骗性质。 律师说法 相当于变相发行彩票 上海李国机律师事务所杨和文律师表示，目前在我国只有经国务院授权的机构才有权发行彩票，其余任何未经授权的以个人、企业等名义发行彩票的行为都属于违法。此卖家自行出售的认购凭证虽然不是严格意义上的彩票，但其形式与博彩如出一辙，相当于变相发行彩票，已涉嫌违法。 上海汇业律师事务所吴冬律师则表示，此卖家的行为在形式上与博彩相似，但由于目前我国《彩票管理条例》仍在征求意见当中，并未最终立法，因此很难界定该卖家的行为是否违法。他指出，此卖家出售的认购凭证相当于一种“非典型性彩票”，需要在立法之后由专门的机构进行监管。此外，吴冬律师提议，在中国未来彩票立法中有必要加上一条：任何机构、个人都不得以彩票方式销售商品、买卖各种实物、不动产、有价证券等。 (本文来源：东方早报 ) 
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发表于 2009-2-12 09:03:00