京沪楼市现抛盘 数个"温州炒房团"暂时解散

山东小王

楼市新政出台后，多批打算“披挂出征”武汉、珠海、杭州、大连等地的购房团、购房族都自动解散了，但绝大多数温州购房投资者并没有退出楼市     “我目前还在观望国家的调控力度和持续性。”近日，不愿透露姓名、已在全国各地购买多套投资房的温州人小王说。小王的心态在温州的炒房者中很有代表性。     来自温州中小企业促进会的消息表明，目前，虽有少数人员在北京、上海等地抛盘，但绝大多数温州购房投资者并没有退出楼市。一些人甚至认为，再过一段时间，可能有人顶不住会“挥泪”抛盘，正是“抄底”吃进的好机会。他们认为，在通货膨胀预期愈演愈烈、人民币升值压力愈来愈大的情况下，投资房产仍不失为有效的投资渠道。     不过，在观望的状态下，数个温州炒房团自动解散了。     暂时放弃     有十多年炒房经历的汪广森虽然在温州瑞安一个偏僻的乡村里工作，但他对全国楼市行情了如指掌。前不久，他与一批“志同道合”的购房客判断，从当前中国楼市的“卫星云图”上看，新的“云团”已在武汉、珠海两地形成。理由是武汉将被打造成为中国中部的中心城市，而国家和港澳特区政府正在投资建设港珠澳大桥。今后武汉、珠海两地的房价会有很大的升值空间，现在正是“杀入”的好时机。为此，他与一批“团友”带着银行卡信心十足地前往武汉考察。     结果到达武汉的第二天，国务院下达了二套房贷首付5成、贷款利率1.1倍的通知。     这让汪广森很懊悔：“如果晚一天出门，就不用急急忙忙去了。”几天后，国务院部又下达了部分地区叫停第三套房贷等强硬措施，他失利而归。     瑞安市另外一支几十人的炒房团原准备去珠海“炒一把”，也落得个不欢而散。     记者了解到，楼市新政出台后，多批“斗志昂扬”原打算“披挂出征”武汉、珠海、杭州、大连等地的购房团、购房族都自动解散了。     在新政出台之前，珠海、杭州、大连和浙江湖州等地的开发商相继来到温州举行楼盘展示会，受“一日一价”的刺激，这些楼盘的交易量十分看好。“国十条”出台后，楼盘交易量立马“速冻”。一些头天还为自己付下20万元定金、赢得发财机会而庆幸的人士第二天叫苦不迭。甚至有人害怕因小失大，准备放弃已支付的定金。