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北京:基本停止房龄20年以上二手房贷款审批

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论坛元老

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发表于 2010-6-8 17:29:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
如果二手房贷款的首付提高,将增加二手房买主的经济压力,也促使二手房交易双方提速签约。中新社发 吴芒子 摄

  银行进一步紧缩房贷20年以上老房基本停止贷款三成交易受阻城区房价或降温 

    二手房贷款银行严卡“老房子”

  为了防控风险,银行对二手房贷款进一步收紧。记者今天上午从京城各大银行证实,银行已经全面收紧向房龄20年以上的二手房发放贷款。

  这意味着,如果购房者想购买1990年以前的老房子,则基本需要全额支付房款。

  记者今天上午以客户身份致电建行海淀支行,相关负责人称这一规定并不是他们支行制定的,而是建行北京分行的统一标准。不管是抵押贷款,还是二手房按揭贷款,只放给房龄在15年之内的。

  农行海淀支行的房贷专员告诉记者,虽然该行的贷款门槛是房龄加借款年限小于40年即可。但最近从操作看,对于房龄在20年以上的房贷申请,该行“一般不予受理”,“最近一段时间都没有做过了。”

  据个贷机构伟嘉安捷有关负责人介绍,上月开始,与其合作的十余家大型国有银行以及中小股份制银行,已经基本上停止对房龄在20年以上的二手房贷款审批。

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