眼见房地产市场格局微妙,多家公司纷纷剥离房地产资产。今日,太原刚玉、爱建股份、ST珠峰分别公告,将出让旗下房地产资产。 太原刚玉今日公告,拟以2.25亿元向山西中正房产、自然人邢建民转让刚玉房地产100%股权。资料显示,截至2009年12月31日,刚玉房地产经审计的资产总额为20057.92万元,负债总额为15.2万元,净资产为20042.72万元。 因尚未正式开发房地产项目,公司暂未实现销售收入。 追溯可见,2006年10月19日,公司以自有资金19000万元受让刚玉集团所持有的刚玉房地产100%股权。这意味着,3年多时间过去,刚玉房地产仍未启动开发。公司董事会认为,转让刚玉房地产股权,将会减小公司合并会计报表范围,有利于盘活公司存量资产,加快公司产业调整步伐,保持公司稳健发展,将经营风险降低至可控水平。 同样以“盘活闲置资产”为名出让房产资产的还有ST珠峰。公司今日公告称,为解决历史债务,盘活闲置资产,将以2500万元的价格处置位于成都市双建路的八里庄仓库房地产,该标的土地使用权8040.66平米。 不仅如此,爱建股份今日公告称,以净资产评估值2360.14万元将所持上海爱坤置业60%股权协议转让给上海宜和房产经纪有限公司。资料显示,爱坤置业目前正在经营上海颛桥项目,总建筑面积272930平方米,其中住宅可销售面积为2419.09平方米,经营性公建可销售面积5570.9平方米,地下车库490个。此外,爱坤置业现拥有闵行区浦江镇新选址1号基地1号地块的开发权(即浦江项目),项目位于闵行区浦江镇地区。总用地面积9.82万平方米,规划地上建筑面积16.838万平方米,目前尚未开工建设。 爱建股份表示,通过本次交易,将有助于完善公司对外投资的梳理,调整投资结构。 昨日,丰乐种业也公告,拟以6274万元的价格向合肥城改转让丰乐房产100%股权。2009年,丰乐房产实现主营业务收入4491万元,净利润为584.15万元。丰乐种业明确表示,2008年下半年以来,房地产市场发生了较大变化,未来市场竞争将更趋激烈。公司已明确“做大做强种业,积极发展农化产业”的发展战略,今后将集中精力发展种业和农化业务 |