牛刀：房价调控是否持续不看GDP的下滑

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牛刀：房价调控是否持续不看GDP的下滑

二季度GDP同比增长是10.3%。尽管比一季度的11.9%有所下降，但是，属于非常正常的情况，并不能表示宏观调控表现出效果和作用，只是表现出季节性的特点。因为去年的一季度GDP增长幅度较低，只有6.2%，随后刺激经济计划威力开始发作发狂和发疯，这才有了这一轮的调控。

仅仅只是二季度经济增长速度有所下滑，就引起了决策层面的紧张，实在没有必要。一是经济调控的效应显现的时间没有这么快，5月1日才开始执行政策，两个月的时间，更何况还有上海等许多城市连三套房贷新政都没有执行，谈何调控效应呢？二是打算调控实际上就有一个经济下滑的准备，就中国目前的情况看，把GDP调到8一下，同时把CPI也调下来，调到1.5左右，才能真正让民众感受财富的增长。

把GDP调到8以内，是全球经济形势所决定的，欧元危机以来，各大经济体都在回收流动性，因防止经济过热对大宗资产提出过高要求。中国没有义务向全球提供财富，只有同全球各国合作的愿望。过高的GDP必然促使中国大量进口铁矿石、原油、铜铝镍锌锡等大宗资产，而这些大宗资产的定价权在美元，中国进口的越多，美元赚的钱就越多。适当降低GDP的增速，有利于中国经济的休息养生，踏踏实实的创造财富，而不是制造泡沫。

把GDP调到8以内也是全球金融体制改革的需要。从美国国会通过的金融改革法案来看，尽管短时期美国6大投资银行赢得了更低利率和时间，以解决现有矛盾，但是，从中长期趋势来看，全球金融衍生品将大量减少、虚拟资产价格将要下降，这点对中国的房价泡沫是非常不利的。与其让美元大量出逃，还不如降下房价，让美元无利可图，直接锁定美元。这样，即使GDP有所下滑，中国社会财富也不会大量流失。

把GDP调到8以内甚至更低，也是中国经济内生性调整的自然需要。我们常常将要调结构扩内需保民生，调结构说到底就是把过高的投资需求调下来，把内需调上去。把内需调上去，是本轮调控的全部目的所在，只有把内需调上去了，才能把证充足的就业，才能保证普罗民众的安居乐业，才能促进中国经济的健康运行和发展。这个目的没达到，调控就不应该动摇。

当然，在这一轮调控换取决于把CPI也调下来。CPI调到1.5%，即使央行不加息，人民币也处在正利率的状态，普通百姓的存款不会贬值，增强了老百姓对人民币的持有信心。换一句话来说，也就表明中国的社会财富处在增长状态，因此，无论是对富豪还是对穷人，而是对所有人民币持币人都是一件好事。

这一切的调控，都有赖于房价的下降。房价不降，根本谈不上调控。所以，既然开弓了，就没有回头箭。现在的GDP下滑尽管不是调控引起的，就是因为调控引起了GDP的下滑也是很正常的现象，只要中国的社会财富没有流失，只要绝大多数民众的财富没有缩水，就是中国经济的最大成功。

山东小王

与其让美元大量出逃，还不如降下房价，让美元无利可图，直接锁定美元。这样，即使GDP有所下滑，中国社会财富也不会大量流失。这一切的调控，都有赖于房价的下降。房价不降，根本谈不上调控。