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业主信息5分钱一条 2000元可买百万号码 “我都告诉她不买了，还接二连三地打电话来骚扰，拒听一个号就换另一个，真没见过这么执着的销售员。” 提起骚扰电话的锲而不舍，市民郑小姐就一肚子后悔和无奈。随着新政调控下房屋销售业绩的低迷，以佣金谋生的中介和售楼员们也焦急不已，于是，电话推销纷至沓来。记者调查发现，2000元打包出售220万名业主的电话，信息贩卖已成为新政后的新热门。 冷淡楼市催生推销热 “这期剩余的房源您还考虑购买么？”“您的房子近期打算出租或出售么？”同郑小姐的遭遇相似，最近有不少市民都向记者反映，中介和售楼员的骚扰电话如雪片般纷至沓来，有的有迹可循，有的则是莫名其妙。冷淡的楼市表现，催生了电话推销的热潮，销售员们都想在一次次的“碰运气”中，做成几单生意。 市民李小姐两日前就曾接过一通名为“麦田房产”的中介电话，问她考不考虑把上地的房子对外出租。“我仔细回想了一下，还是五年前我刚大学毕业那会儿，在那家中介做过租房登记，可他怎么就知道我后来又在上地买了房呢？”对于消息来源，李小姐很是觉得纳闷。而更感费解的，则是望京某小区的业主杜先生，从来没有在中介门店做过意向登记，却在本周接到了中介员的电话，号称从信息簿中找到了他的号码，询问他有没有卖房的想法。而记者自己，也接到过许多不显示号码的“神秘”电话，都是关于要不要出租或者出售某某房源的推销，可实际上记者从不曾在那儿置过业。 2000元卖220万条信息 无声无息的楼盘短信，无处不在的电话推销。中介和售楼员们，就像长于七十二变的“齐天大圣”，对于私密的电话号码，能够“未卜先知”。究竟这些信息是从哪儿得来的？记者采访发现，关于购房人或者业主的姓名、电话等信息，主要渠道有两个：一个是推销人员自己的积累；一个是从贩卖名录的个人、网站或者物业公司得到。“售楼员和二手房中介，都是流动性很大的行业，平均几个月就能换一拨。所以，我们每个人在接待客户时，都会有自己的记录本，把重要的客户信息按条、按片记录下来。这样，下次跳槽时，我们就能带着信息走。有可能你这次只是看房并没买，但每个人都是潜在的买主或卖主，客户资源也是做我们这行的资本之一。”在某门店做置业顾问的中介员小张告诉记者。 而相对于个人积累的“散兵游勇”，贩卖名录的个人、网站或者物业公司手里的业主信息，则更为详细、系统、全面。周三下午，记者联系到了一位专门贩卖个人名录的“黄牛”，他在交谈中介绍，自己手里有北京220万小区业主的名录，覆盖了城八区和部分远郊区，保证绝对真实，按人头出售，五分钱一个，全部打包购买的话则是一口价——2000元。之后，他给记者传送了一份免费试用的某小区一栋楼的业主名录，房间号、姓名、电话以及家庭住址，全都被详细地记录在表格中。“220万，这么多人不是瞎编的吧？”当记者就真实度提出疑问时，“黄牛”很自信地表示，“肯定不是随便编的，这么多业主，那得编到什么时候。我们有自己的数据来源，这点你放心。” “220万的业主，这在贩卖信息的‘黄牛’中，并不算最多的。从提供、搜集、销售到购买，这已经成为楼市中一条环环相扣的链条。尤其是当楼市过冷或者过热时，电话推销的业务量就会猛增。”一位从业人员告诉记者。 | 
发表于 2010-7-23 17:01:00