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〓教你一个方法;怎样能买到10年前的便宜房子 〓

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发表于 2011-4-25 02:30:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
 

       10年前由于没经验,身在上海的我却没把握机会,几次错失购买房子的机遇,至今还在后悔中,,,,。01年的时候卢工邮票市场附近的几个新建小区陆续开盘,大众家园,德福苑的房价都在4700-5000元/平米左右,二室一厅102个平方,大约50万元就能全部搞定,首付需要15万元,情况都问明了就是没买????,而如今需要350万元还要凭运气有出让房的,邮票市场对面的东怡花苑小区内部价3600元/平米,开盘4500元/平米左右,现在最少也要4万元/平方,02年上海三宝路一酒店公寓全装修房6600元/平米,也是去了售楼处看样房,到签单的时候又放弃了(嫌房子小又没有天然气),如今这房子6万元/平米别想拿到手(房子小价格越贵),03年的下半年又被朋友拖着去闵行区看房,因为是远郊电梯房3600元/平米还是现房,但布局不好没想要,附近有个小区没电梯3000元/平米也是现房,嫌楼房的外观太土气和一般工房差不多也没想要,现在这样的房子也在2-3万元。再到后来房子的价格一蹦就是上万元/平米的涨,想买也没能力了,03年非典的杀伤力终于使邮票的暴跌在下半年中发挥出余威来,惨,惨,惨。目前上海的楼市仍然高祈,普通150平的房子售价700-750万元很正常,回想错过这么多买房的机会心里一定很痛,但这不是我一个人所经历的事情,应该是所有没买房人的心痛吧。

       机会再次来临,白银高涨的趋势缘于全球性通胀而日益严重,现在购买中国法定货币(银猫币)犹如10年前上海的房子价格,理由有5种,

1,中国人民银行发行的银猫币具有法定货币效应,熊猫银币是世界上最权威的三大银币币种之一,在世界范围内承认的硬通币种(投资有保障)。

2,历史上黄金价格与白银价格在宋朝时是1;10的关系,到清朝时为1;16的关系,而提炼黄金的工艺中黄金与白银比是15;1的量,这样看黄金与白银1;15是合理的比价关系。

3,白银因大量的工业消耗中,每年全世界白银消耗量光缺口就达到700吨而实际消耗量则更大,而黄金则无消耗,常年的损耗使白银的存量仅为3万吨而黄金是15万吨,白银的上涨势再必行(物以稀为贵)

4,白银在近50年中被不合理的操作中所低估,最高时曾达到黄金价格的1/60,恢复到合理比价是正常现象,何况目前黄金与白银存量并不成比例,更何况通胀问题的严重性黄金也在上涨中,有国外专家预测黄金在2年内突破2000美圆,而且黄金白银的牛势最少走5年的时间(世界经济很难恢复)

5,中国新的五年计划中将实现工资翻番的目标,这也预示着5年内人民币也要贬值不少于1倍。

       以上5个因素促使银猫币将在未来是最火的投资品种,白银的上涨幅度仍然大于黄金若干倍,如果按照黄金达到2000美圆计算,而白银也恢复到1;15的关系后,白银将达到133美圆与目前的46美圆还有很大上升空间,如果黄金还继续上涨白银的空间就更大了。如果白银的缺口继续扩大,黄金与白银的比价关系更加缩小,黄金和白银将缩小到1;10的关系届时白银的上涨空间就更加可观,已有专家预测未来黄金白银的比价关系是10;1。97邮票大行情中银猫的银价仅为70元左右一枚,但当年的市场炒做达到1000元/枚,何况现在的社会资金不知比97年的资金大多少倍,特别是以温州资金为首的江浙沪投资者。

目前2011年银猫币的市场价格一直是按照国际银价走势而发展,每枚银猫所含的银价已经达到人民币303元/枚(46美圆)而市场价仅为375元/枚,完全没有一点泡沫成分,如果加入不可预测的牛势行情助阵,熊猫银币在97年创造的高点(1000元/枚)还能挡住现在社会资金宏流的冲击吗?引用宋鸿兵的一句话“白银将是你一生最大的一次投资机会。”《货币战争》作者宋鸿兵大胆放言,白银在5年后上涨5倍、10年后上涨10倍的可能性很大,现在买白银,如同买原始股  

注解;这里所指熊猫银币 均为重量1盎司   中国法定货币,

最后我大胆的修改一句话;现在买熊猫银币如同买10年前的房子,爽,爽,爽!

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 楼主| 发表于 2011-5-1 09:56:00 | 显示全部楼层
97邮票大行情中银猫的银价仅为70元左右一枚,但当年的市场炒做达到1000元/枚,何况现在的社会资金不知比97年的资金大多少倍,特别是以温州资金为首的江浙沪投资者。
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