南京市江宁区回应舆论质疑：没有房企因降价受罚

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“目前，没有一家房产企业因降价销售而受处罚。”20日，南京市江宁区在其政府官方网站上公开发布了对于该区房产局局长周久耕“惊言堂”的回应——周久耕曾在本月上旬公开表示将对低于成本价卖房的楼盘进行查处。这是该市政府机构对于此事件的首度回应。

江宁区政府表示：“周久耕接受媒体采访时所发表的观点，引起网民的热议，也引起江宁区政府的高度关注。江宁区政府严格执行中央和省市的有关政策，促进房地产业的稳定健康发展。目前，没有一家房产企业因降价销售而受处罚。”

周久耕原任该区民政局局长，于去年11月19日上任江宁区房管局局长。本月上旬，他曾在一次当地记者小型群访中表示，对于开发商低于成本价销售楼盘，下一步将和物价部门一起对其进行查处，以防止烂尾楼的出现。

《第一财经日报》了解到：在周久耕作出此表态之前，该区物价部门也曾经有过要查处低价销售楼盘的说辞。此后，周久耕“低于成本价卖房将被查”的说法在全国各大BBS中引发热议。

南京市网上备案系统明确显示：该区物价部门今年8月份曾对区内一楼盘作出7470元/平方米的官方核价。这一楼盘之后被周久耕点名，他估算称：依照2800元到3200元/平方米的楼面地价，加上建安、财务以及营销等成本，最终该区2006年拿地的楼盘保本价为5500元/平方米。

但是事实上，这一楼盘之后是以5700元/平方米（含1100元/平方米的装修价款）上市销售。更为蹊跷的是，在该楼盘以此价格上市之后，仅有一街之隔的万科集团旗下一个楼盘在今年之内都没有按照原计划上市销售。该盘之前曾预估出8000元/平方米左右的市价。

但是之后，各地产商并没有真正接到该区物价局因为“低开”而作出的处罚规定，此时，周久耕“惊言堂”在网上转载激增，而网友则将关注点转移到周久耕所抽香烟、手表以及坐骑的汽车品牌。这一愈演愈烈的网络搜索仍有继续蔓延的趋势。

对此，江宁区政府给出回应称：“对于网络上所反映的对其个人廉洁方面的质疑，有关部门高度重视，已介入调查，只要发现有违纪或腐败行为，将按有关规定进行严肃处理。”