房市回暖：将致刺激消费的努力半途而废

南阳卧龙

中国4月份房价同比下跌1.1%，环比涨0.4%，中国全国70个大中城市房屋销售价格自去年12月开始按年回落   

中国4月份全国70个大中城市房屋销售价格较上年同期下降1.1%，不过降幅较上个月有所收窄。 

中国国家统计局主管的《中国信息报》5月12日发布了统计局的月度房地产市场运行情况报告。这是中国房屋销售价格连续第五个月较上年同期下降。 

中国全国70个大中城市房屋销售价格自去年12月开始按年回落。之前，中国房地产市场曾经历数年的非理性增长。 

不过4月份房价较上年同期的降幅低于今年3月份的1.3%和2月份的1.2%。 

今年1月份和去年12月份房价分别较上年同期下降0.9%和0.4%。 

数据还显示，4月份房价较上个月增长0.4%。房价止跌回升，与今年年初以来中国流动性充裕的大环境暗合，或对未来中国经济构成威胁。 

由于中国政府自去年年末以来大力放松银根以支持经济增长，中国截至今年4月末的广义货币供应量M2增速高达25.95%，再创新高；前4个月累计新增人民币贷款5.17万亿元，较上年同期多增3.37万亿元，且已超过今年全年新增贷款目标下限。 

若信贷资金进入房地产市场，则不仅会增加银行风险，而且将阻碍房价的理性回调，最终伤害国内消费者的购买能力，使得中国政府依靠消费拉动经济走出低迷的努力半途而废。 

报告显示，今年4月份政府大力扶植的经济适用房的销售价格较上年同期有所上升，增幅0.4%，经济适用房销售 格较上个月也增长0.1%