楼市新政出台后,多批打算“披挂出征”武汉、珠海、杭州、大连等地的购房团、购房族都自动解散了,但绝大多数温州购房投资者并没有退出楼市 “我目前还在观望国家的调控力度和持续性。”近日,不愿透露姓名、已在全国各地购买多套投资房的温州人小王说。小王的心态在温州的炒房者中很有代表性。 来自温州中小企业促进会的消息表明,目前,虽有少数人员在北京、上海等地抛盘,但绝大多数温州购房投资者并没有退出楼市。一些人甚至认为,再过一段时间,可能有人顶不住会“挥泪”抛盘,正是“抄底”吃进的好机会。他们认为,在通货膨胀预期愈演愈烈、人民币升值压力愈来愈大的情况下,投资房产仍不失为有效的投资渠道。 不过,在观望的状态下,数个温州炒房团自动解散了。 暂时放弃 有十多年炒房经历的汪广森虽然在温州瑞安一个偏僻的乡村里工作,但他对全国楼市行情了如指掌。前不久,他与一批“志同道合”的购房客判断,从当前中国楼市的“卫星云图”上看,新的“云团”已在武汉、珠海两地形成。理由是武汉将被打造成为中国中部的中心城市,而国家和港澳特区政府正在投资建设港珠澳大桥。今后武汉、珠海两地的房价会有很大的升值空间,现在正是“杀入”的好时机。为此,他与一批“团友”带着银行卡信心十足地前往武汉考察。 结果到达武汉的第二天,国务院下达了二套房贷首付5成、贷款利率1.1倍的通知。 这让汪广森很懊悔:“如果晚一天出门,就不用急急忙忙去了。”几天后,国务院部又下达了部分地区叫停第三套房贷等强硬措施,他失利而归。 瑞安市另外一支几十人的炒房团原准备去珠海“炒一把”,也落得个不欢而散。 记者了解到,楼市新政出台后,多批“斗志昂扬”原打算“披挂出征”武汉、珠海、杭州、大连等地的购房团、购房族都自动解散了。 在新政出台之前,珠海、杭州、大连和浙江湖州等地的开发商相继来到温州举行楼盘展示会,受“一日一价”的刺激,这些楼盘的交易量十分看好。“国十条”出台后,楼盘交易量立马“速冻”。一些头天还为自己付下20万元定金、赢得发财机会而庆幸的人士第二天叫苦不迭。甚至有人害怕因小失大,准备放弃已支付的定金。 |