发表于 2010-5-30 17:35:00
每经记者王炯业
正当大多数投资者心灰意冷之时，本周一，一篇《发改委：3年内不征收房产税短期无更严政策》的报道引发了地产股强烈反弹。然而，当天收盘后，国家发改委斥之为“严重失实”，第二天地产股随即暴跌，堪称本周A股的一件“血案”。
消息一天两变
上周末报道出来后，本周一房地产指数早盘跳空高开于3229.91点，随后一路飙升，全天地产指数暴涨171.27点，涨幅为5.37%，8只地产股涨停，并带领上证综指和深证成指涨幅分别达到3.48%和4.03%，创下近几个月来最大单日涨幅。
李明，这位老股民激动不已，“压抑了这么久，这次终于可以打翻身仗了。”
然而，世事难料，在5月24日收盘后，发改委出来辟谣，称之为“不实报道”。5月25日房产股顷刻失色，地产指数全天暴跌82.64点，跌幅2.46%，据不完全统计，近百只地产股下跌。
“相隔一天，市值蒸发了10万，做梦都想不到。”李明感叹道。他给记者算了这样一笔账，当天看到报道后，他以9.5元的均价买进10万股福星股份(8.91,-0.31,-3.36%)，以10元左右均价买入5万股滨江集团(9.35,-0.26,-2.71%)，以16元左右均价建仓5万股荣盛发展(9.34,-0.33,-3.41%)，总计投入资金200多万。第二天受澄清消息的影响，福星股份下跌4.47%，收盘价9.18元，滨江集团下跌4.09%，报收于9.61元，荣盛发展下跌4.83%，报收于15.18元。粗略计算，当天他的账户浮亏近10万元。
传言纷飞让投资者迷失方向
损失惨重的同时，投资者已经摸不到地产股的方向了。
一位投资者告诉《每日经济新闻》记者，他已经看不懂近期的房地产政策，一会儿说会有更加严厉的调控政策，一会儿各地房产税将出台的传言四处风行，一会儿又有报道称三年内不会实行房产税，一会儿发改委又出面否认。
上海某券商策略研究员认为，之所以会引发这次“房产税血案”，主要是前期地产股跌幅实在太大，加上目前看来房价跌幅很小，所以，一旦看到政策调控有所松动，被压抑很久的投资者，立刻涌入地产股。
《每日经济新闻》记者调查发现，在近期地产股大幅反弹过程中，不少资金是营业部资金，或者说是散户以及游资，而机构参与其中的寥寥无几。
在近期出现的地产股的交易席位中，记者看到最多的是营业部的身影。
5月18日，绿景地产(7.92,-0.17,-2.10%)、万方地产(9.06,-0.15,-1.63%)、天宸股份(7.69,0.10,1.32%)、苏宁环球(8.91,-0.26,-2.84%)全部是游资买入席位，其中苏宁环球还有两家机构选择了卖出。而当天机构买入的却寥寥无几，仅仅荣盛发展有两家机构席位买入，格力地产一家机构席位买入，首开股份(14.40,-0.36,-2.44%)和信达地产(6.95,-0.19,-2.66%)机构在买入的同时也在大量卖出。
5月19日，阳光城(11.80,-0.25,-2.07%)、卧龙地产(7.10,-0.18,-2.47%)、天津松江、*ST海鸟买入的全部是营业部席位。5月21日，阳光城、卧龙地产、西藏城投买入的全部是营业部席位，仅仅京投银泰有一家机构买入666万元。5月24日至5月26日，卧龙地产、实达集团(6.22,-0.02,-0.32%)、西藏城投，全部是营业部席位买入。
又如，西藏证券上海东方路证券营业部在5月19日大量买入卧龙地产，买入金额1841万元，在5月21日却又卖出了1869万元。5月21日中国银河证券宁波翠柏路营业部买入卧龙地产3508万元，5月24日卖出了3424万元。
无论是在大户室内还是在散户厅，记者听到最多的就是“现在行情没法做了”。虽然，基金公司和券商都认为地产股已经步入震荡筑底阶段，但地产股的未来在哪里，目前情况下，的确让众多投资者感到迷惘。