房价17个月来环比首次下降、成交量逐步走出“谷底”、房地产开发投资维持较快增长……国家统计局日前公布的今年1至6月房地产市场的相关数据,直观地说明了上半年楼市调控取得初步成效。不过,经济复苏的曲折性超过预期,下半年宏观调控面临的“两难”问题增多。在此形势下,楼市调控如何“迎难而进”?专家表示,楼市调控不能指望毕其功于一役,只能采用“渐进疗法”。 新华社发 新华网上海7月22日电(记者 魏宗凯)在做完变相降价、“零成交”等一系列试探性动作之后,部分开发商对楼市调控政策放松的期待似乎落了空,一些观察人士所谓“误伤经济”的借口也并没有动摇中央调控政策的决心。 调控背后的博弈 自4月中旬被称为“史上最严厉的调控政策”出台至今,已接近百日,楼市观望气氛越来越浓厚,部分一线城市成交量大幅下降,上海、北京等城市月成交量甚至一度萎缩70%-80%。6月以来,北京、上海、广州多家开发商的新盘成交惨淡,“零成交日”“零成交楼盘”“零成交区域”等字眼不断出现在媒体的报道中。一线城市部分楼盘开始降价,土地市场降温迹象明显。 相关新闻: 高层频频表态楼市调控决心未变 房地产调控成败的标准是什么 调控政策不放松 房地产业还能撑多久? 我国房地产市场骤然变化 背后释放怎样的信号? 楼市这半年:调控政策出手 套住房价野马 摸底一线城市 中央楼市调控谨慎前行 新华视点:透视部分二线城市房地产走势 |