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买房子 还是买黄金?

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发表于 2010-10-28 16:18:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
2010年10月28日 08:32  东方今报
 

“乱世买黄金,盛世藏古玩”,近期国内多个城市频频出现的购金潮,让人们又想起这句古话。有专家表示,在近期楼市股市调整、中国存在通货膨胀的时间节点,黄金投资的热度还将持续。

  楼市投资者转战投资黄金

  目前楼市已经进入二次调控期,股市表现又不是很尽如人意,一些敏感的投资者把注意力转移到了黄金上,包括北京、上海、深圳等地的黄金市场非常火爆,量价齐升,而在郑州市场,也同样迎来了黄金投资潮。

  作为一家知名的连锁金饰品商店的经理,张先生最近很忙,几乎每天他都要奔波于郑州的各家金店之间,在他的记忆中,至少有两个月他都没有休息过了。“从上半年开始,买黄金的人就突然增多,甚至在传统淡季,黄金市场也表现出强劲的上涨态势。目前,金店的黄金销量依然呈现显著上升的趋势。”20日,接受采访时张先生告诉记者。

  说这话时张先生刚用电话联系过一家连锁店负责人,放下电话后张先生向记者透露,这几天公司正在协调上海方面的配货总部,个别黄金品种已经不能完全满足购买者需求。

  而正在商店内选购黄金饰品的郭女士告诉记者,国际金价越来越高,如果按照这种涨势恐怕未来金价会更高,现在买比较合适。

  实际上,郭女士的想法印证了一个说法,“买涨不买跌”。采访中记者获悉,黄金价格涨得越高,人们的投资需求反而越大。

  熊先生曾经是房地产投资的专业户,但是现在,他把自己的大部分资金都“撤”到了黄金市场。“房子已经不能炒了,炒房子的这帮人很多都已经投资这一行了”。

  除熊先生这样的投资客之外,市场里也充斥着温州炒房团和煤老板入市的传闻,不少投资客表示,肯定是有新投资客带来的大量资金入市,才会导致黄金价格一路走高。

“黄金热”是好事还是坏事?

  业内人士告诉记者,人们投奔黄金市场的一个重要原因是,目前国内的投资环境还不太明朗,而且投资渠道非常有限,仅有的大众投资渠道——股市和房地产市场都出现不同程度的萎缩,投资收益大不如前。在这种情况下,迅速攀升的国际金价成为一些有钱人的关注焦点。

  河南财经政法大学教授刘社认为,古人“乱世买金”的观点放在今天应理解成“乱市买金”,这里所说的“乱市”,不是过去所说的社会动荡不安,而是指对当前全球经济走势的预期不明朗。“国家对房地产市场的打压,使得相当一部分资金被‘挤出’,在目前CPI涨幅超过存款利率的情况下,这部分资金必然涌入能规避风险的领域”。

  张先生则告诉记者,现在很多投资者都认为,在通货膨胀预期持续加强的情况下,作为避险和防通胀的最好的商品之一 ——黄金的投资性得到大大提升,人们购买黄金的热情越来越高涨,因此黄金卖得好也就不奇怪了。

  但是,投资者也有自己的担心。熊先生告诉记者说:“投资黄金肯定有风险,不过,风险往往都是与收益并存的,风险越大最终的收益也就可能越大。”

  河南省中金黄金投资管理股份有限公司市场部经理李冬冬认为,任何一个投资产品在进入一个高位时,都会面临一定的风险,而在高位追涨,也不是一个明智的选择。但是,从中长期来看,黄金依然是一个资产保值的“避风港”。

“黄金热”是好事还是坏事?

  业内人士告诉记者,人们投奔黄金市场的一个重要原因是,目前国内的投资环境还不太明朗,而且投资渠道非常有限,仅有的大众投资渠道——股市和房地产市场都出现不同程度的萎缩,投资收益大不如前。在这种情况下,迅速攀升的国际金价成为一些有钱人的关注焦点。

  河南财经政法大学教授刘社认为,古人“乱世买金”的观点放在今天应理解成“乱市买金”,这里所说的“乱市”,不是过去所说的社会动荡不安,而是指对当前全球经济走势的预期不明朗。“国家对房地产市场的打压,使得相当一部分资金被‘挤出’,在目前CPI涨幅超过存款利率的情况下,这部分资金必然涌入能规避风险的领域”。

  张先生则告诉记者,现在很多投资者都认为,在通货膨胀预期持续加强的情况下,作为避险和防通胀的最好的商品之一 ——黄金的投资性得到大大提升,人们购买黄金的热情越来越高涨,因此黄金卖得好也就不奇怪了。

  但是,投资者也有自己的担心。熊先生告诉记者说:“投资黄金肯定有风险,不过,风险往往都是与收益并存的,风险越大最终的收益也就可能越大。”

  河南省中金黄金投资管理股份有限公司市场部经理李冬冬认为,任何一个投资产品在进入一个高位时,都会面临一定的风险,而在高位追涨,也不是一个明智的选择。但是,从中长期来看,黄金依然是一个资产保值的“避风港”。

【作者:李雪娜  来源:东方今报】


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