摩根士丹利大变脸：内地房地产业崩溃可能性高

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摩根斯坦利12日发表研究报告，表示内地房地产行业崩溃的可能性很高，对内地银行业盈利也会有重大影响。

报告指出，地产商减价促销的情况已经在多个城市出现，内地房地产市场上半年遭受严峻考验，下半年预计也难有突破。摩根斯坦利相信房地产市场出现价格与成交量双双大幅下降的可能性很大，而这将会对银行业盈利构成重大影响。

摩根斯坦利中国策略队伍的结论显示，新一轮减价行动将导致地产市场崩溃，楼价的下滑通常会拖累成交减少。另外，地产商除了盈利显著下跌外，也可能面临严重的偿还能力不足的问题。会拖累银行盈利表现受到影响，在09年可能出现盈利负增长。

报告还指出，雅居乐（03383.HK）无论在防御还是偿还能力上看，表现都比较良好；而富力地产（02777.HK）偿还风险最大；世茂房地产（00813.HK）及合景泰富（01813.HK）盈利情况看起来最为糟糕。（网／周蓓）

摩根士丹利中国区CEO孙玮10日在上海接受媒体采访时表示，摩根士丹利长期看好中国房地产市场。

近日有消息称，摩根士丹利拟斥资15亿美元投资中国房地产市场。孙玮表示，摩根士丹利对中国房地产市场长期看好，他们不会改变自身的投资策略，将继续在房地产市场保持活跃。 (中证网) (本文来源：全景网络 )