工行老房贷打7折兑现 “实惠”程度直追公积金

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来源：东方今报

工行从2月10日对存量房贷客户实行利率7折优惠，昨天不少人到工行的营业网点打印新的还款计划，看看打折后每个月的还款额有什么变化，什么时间开始按照新的金额进行还款。记者了解到，打过7折的房贷，实惠程度直追公积金。（打印房贷还款账单 工行收费50元）

昨天下午，李女士去工行郑州五里堡支行查询了自己的房贷还款情况，根据打出来的单子显示，享受7折优惠利率后，从3月份起她每个月的房贷还款额由880元降到721元，每个月少还159元。经过去年的多次降息加上这次房贷打7折，她觉得自己终于减负了。

不过工行的工作人员提示，存量房贷2月份的还款额是分段计算的，2月10日之前的房贷利率按8.5折计算，2月10日到2月28日才按7折计算，客户应该确保足额还款，不要按照自己估算的新月供还款，以免还款不足影响信用记录。

同时，老房贷客户享受7折优惠利率后，商业贷款与公积金贷款的差距也将大大缩小。以20万元20年房贷为例，公积金贷款的月还款额为1198.30元，商业贷款只比公积金“贵”30.38元。

“对于无法享受到公积金贷款的人来说，如果能争取到银行房贷的7折优惠利率，也等于得到了一种变相的弥补，因为两者的月还款基本上相差无几。”银行的工作人员这样评价7折利率到底有多“实惠”。