北京：基本停止房龄20年以上二手房贷款审批

山东小王

如果二手房贷款的首付提高，将增加二手房买主的经济压力，也促使二手房交易双方提速签约。中新社发 吴芒子 摄

　　银行进一步紧缩房贷20年以上老房基本停止贷款三成交易受阻城区房价或降温　

    二手房贷款银行严卡“老房子”

　　为了防控风险，银行对二手房贷款进一步收紧。记者今天上午从京城各大银行证实，银行已经全面收紧向房龄20年以上的二手房发放贷款。

　　这意味着，如果购房者想购买1990年以前的老房子，则基本需要全额支付房款。

　　记者今天上午以客户身份致电建行海淀支行，相关负责人称这一规定并不是他们支行制定的，而是建行北京分行的统一标准。不管是抵押贷款，还是二手房按揭贷款，只放给房龄在15年之内的。

　　农行海淀支行的房贷专员告诉记者，虽然该行的贷款门槛是房龄加借款年限小于40年即可。但最近从操作看，对于房龄在20年以上的房贷申请，该行“一般不予受理”，“最近一段时间都没有做过了。”

　　据个贷机构伟嘉安捷有关负责人介绍，上月开始，与其合作的十余家大型国有银行以及中小股份制银行，已经基本上停止对房龄在20年以上的二手房贷款审批。