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居者有其房，这房没人规定一定是要有产权的，拥有使用权也是有其房。第一，扪心自问，后半夜去看，谁在马路牙子上睡着呢？都有地方住，只不过住的好和坏的问题。缺房子吗？缺，孩子大了结婚要有房子，居者有其房不能在产权上都得有，有的办法多的去了，拥有使用权是根本，干吗非得拥有产权呀？想有产权是可以理解的，但是得努力去，这就像有人老眼气导演潜规则，这有啥啊，不服自己当名导去呀，漂亮妞多了，都排着队，就怕身板和时间不允许，别老眼气这个。买房不能搞大锅饭，这个大锅饭搞下去还得了呀？这会把社会搞垮的。一个很大的危害就是离心离德，会有很大一群人认为党不代表自己，政府不代表自己，这个社会是自己的异化，是自己的对立物，恨这个社会，就会产生犯罪，丧失责任，不反苛求自己，不努力，认为谁都该他的，党该他的，政府该他的，社会该他的，有钱人该他的，住好房子的该他的。
所以说让有钱的人放开买，有钱的人买第二套房子，银行才是最安全的，因为就买了一套房子，老婆、孩子住在这儿，一旦还不起钱，只能赖帐，按规定应该强制驱逐出去。可是这带着老婆、孩子，卷着铺盖卷去政府门口一坐，银行还得让这人回去，这不乱了吗？可是第二套房子，银行可以给拍卖了，没人敢闹，银行现在南辕北辙，倒行逆施，本来应该大量放开买第二套房子，买第一套房子按揭交20%，卖第二套房子交10%就行，有钱才能守信，还怕他赖帐吗？然后买第二套房子的人多了以后，给他一个好的政策，别老盯着物业税，政策应该是完整的，它不是一个办法能解决问题，得有很多办法。这很多办法是一部机器，它得编织成一个网，这个有效的网不能互相矛盾它得协调，政策之间也得互相和谐，不能干仗，别上什么物业税，那才多么点小钱呀？免物业税，凡是出租房子的不上税，不追究钱从哪来的。这很多人买了房子后想别闲着了，租吧，800元、1200元、2000元的，这房子都多起来了。要是再上税上去1000元，收取租金再挺麻烦，有的房客还赖帐，他也不图这俩钱，就不租了，这造成社会财富的浪费。
还应该鼓励这种房子出来租，甚至租给低收入人群的，政府再给点补贴，自己掏三分之二，政府掏三分之一，这就很难作弊，谁也不愿意说我有套房子，再掏三分之二整个空房子，每天去晃一下，他有成本呀，这不就解决了吗？把这些闲置房源都利用起来。现在有很多房子空置，社会财富在浪费。
一定要转变观念，居者必须有其房是肯定的，在中国这种国情下，不能苛求大部分人都有产权，当然有产权更好。这就涉及到一个社会引导，涉及到主流意识形态的问题，《国际歌》唱“从来没有什么救世主”，政府千万别把自己打扮成救世主，你的幸福都是我给的，你的房子是我给的，你的困境是我给摆脱的。政府也不用把事都揽到自己身上来，例行公事，履行职责。要让老百姓懂得，生活就这样，谁都给予不了谁什么。社会就是这样，就得自己努力，好好创造。政府要把什么都揽到自己身上来，不仅得不到爱，得到是多数人肯定不满意。结果买得起高价房的也不满意，买不起的也不满意。
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发表于 2010-6-15 10:31:00