提醒：父母私产房赠与子女 税费标准有六规定

山东小王

　读者舒先生：我女儿没有住房，一直住在我的私产房里。最近我确定将此房过户给女儿，去房管局办理手续时，要交费用。我不明白，为什么父母把房子给自己的子女，要有这么多费用呢？

　　天津市国土房管局：根据《城市房地产转让管理规定》，房地产权利人通过赠与将其房地产转移给他人的行为，属于房地产转让。赠与申请办理房地产转移登记的，税费标准有以下规定：

　　一、住房所有权登记费：权利人按每套房屋80元缴纳。

　　二、契税：受让人按房屋买卖的市场价格的3%缴纳。

　　三、印花税：按房屋市场价格的0.5%的税率计税，各自全额贴花。房地产权证书每本5元。

　　四、工本费：核发一本房地产权证书的，免收证书工本费；向一个以上权利人核发房地产权证书时，每增加一本证书，按每本10元收取证书工本费。

　　五、对于申请转移登记的房屋已有宗地信息的，登记机构核发的房地产权证书同时记载土地状况信息，权利人应交20元图纸资料费。

　　六、属于国有划拨土地上住宅房屋赠与，承让方为自然人的，赠与方或受赠方应按照私房评估价值的1%缴纳土地出让金。(张振宁)