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上海银监局:继续严格执行二套及以上房贷政策

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发表于 2010-7-14 14:04:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

    根据上海银监局6月份对四家主要银行的监测和抽查,第二套及以上房屋贷款套数明显下降。(资料图)

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    新华网上海7月13日电(记者 王涛、姚玉洁)上海银监局新闻发言人13日表示,上海各银行严格执行房贷政策没有任何变化,目前执行情况良好。

    据上海银监局新闻发言人介绍,该局一直在持续跟踪房贷政策的落实情况,目前上海各银行严格限制各种名目的炒房和投机性购房,“遏投机”的效果比较显著。

    根据上海银监局6月份对四家主要银行的监测和抽查,第二套及以上房屋贷款套数明显下降。6月15日-30日间,样本银行第二套房贷总共审批通过63笔,环比减少27笔。这些贷款均符合政策认定标准,满足首付成数、利率的要求。

    上海银监局表示,将继续督促各银行落实房贷政策,并重申,各银行必须实行差别化管理的个人住房贷款政策,对贷款购买第二套住房,贷款首付款比例不低于50%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付比例和贷款利率应大幅度提高。各银行要切实按照各自总行的规定和上海的实际情况,并根据风险管理原则进行确定自身的个人住房贷款标准,从严控制第三套及以上的住房贷款。

    该局强调,将继续加大对房贷政策执行情况的检查力度,一旦发现违法违规行为,将严厉查处,以确保国家宏观调控政策的执行效果。

    同时,该局新闻发言人也提醒社会公众提高判断力,以免为不良分子有机可乘,借口帮助办理突破政策“红线”的房贷,骗取钱财。

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