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牛刀:房价调控是否持续不看GDP的下滑

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发表于 2010-7-18 11:17:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

牛刀:房价调控是否持续不看GDP的下滑

二季度GDP同比增长是10.3%。尽管比一季度的11.9%有所下降,但是,属于非常正常的情况,并不能表示宏观调控表现出效果和作用,只是表现出季节性的特点。因为去年的一季度GDP增长幅度较低,只有6.2%,随后刺激经济计划威力开始发作发狂和发疯,这才有了这一轮的调控。

仅仅只是二季度经济增长速度有所下滑,就引起了决策层面的紧张,实在没有必要。一是经济调控的效应显现的时间没有这么快,51日才开始执行政策,两个月的时间,更何况还有上海等许多城市连三套房贷新政都没有执行,谈何调控效应呢?二是打算调控实际上就有一个经济下滑的准备,就中国目前的情况看,把GDP调到8一下,同时把CPI也调下来,调到1.5左右,才能真正让民众感受财富的增长。

GDP调到8以内,是全球经济形势所决定的,欧元危机以来,各大经济体都在回收流动性,因防止经济过热对大宗资产提出过高要求。中国没有义务向全球提供财富,只有同全球各国合作的愿望。过高的GDP必然促使中国大量进口铁矿石、原油、铜铝镍锌锡等大宗资产,而这些大宗资产的定价权在美元,中国进口的越多,美元赚的钱就越多。适当降低GDP的增速,有利于中国经济的休息养生,踏踏实实的创造财富,而不是制造泡沫。

GDP调到8以内也是全球金融体制改革的需要。从美国国会通过的金融改革法案来看,尽管短时期美国6大投资银行赢得了更低利率和时间,以解决现有矛盾,但是,从中长期趋势来看,全球金融衍生品将大量减少、虚拟资产价格将要下降,这点对中国的房价泡沫是非常不利的。与其让美元大量出逃,还不如降下房价,让美元无利可图,直接锁定美元。这样,即使GDP有所下滑,中国社会财富也不会大量流失。

GDP调到8以内甚至更低,也是中国经济内生性调整的自然需要。我们常常将要调结构扩内需保民生,调结构说到底就是把过高的投资需求调下来,把内需调上去。把内需调上去,是本轮调控的全部目的所在,只有把内需调上去了,才能把证充足的就业,才能保证普罗民众的安居乐业,才能促进中国经济的健康运行和发展。这个目的没达到,调控就不应该动摇。

当然,在这一轮调控换取决于把CPI也调下来。CPI调到1.5%,即使央行不加息,人民币也处在正利率的状态,普通百姓的存款不会贬值,增强了老百姓对人民币的持有信心。换一句话来说,也就表明中国的社会财富处在增长状态,因此,无论是对富豪还是对穷人,而是对所有人民币持币人都是一件好事。

这一切的调控,都有赖于房价的下降。房价不降,根本谈不上调控。所以,既然开弓了,就没有回头箭。现在的GDP下滑尽管不是调控引起的,就是因为调控引起了GDP的下滑也是很正常的现象,只要中国的社会财富没有流失,只要绝大多数民众的财富没有缩水,就是中国经济的最大成功。

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发表于 2010-7-18 15:03:00 | 显示全部楼层
与其让美元大量出逃,还不如降下房价,让美元无利可图,直接锁定美元。这样,即使GDP有所下滑,中国社会财富也不会大量流失。这一切的调控,都有赖于房价的下降。房价不降,根本谈不上调控。
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