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总裁也是“房奴” 专家表示房地产业发展不可持续

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论坛元老

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发表于 2010-7-18 12:29:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
中国今天的房地产价格居高不下的问题,在金融业并不是什么了不起的问题,因为中国大量买房子的并没有从银行借很多钱,中国并没有搞房地产抵押上市的证券,没有CDS,所以对中国而言,高房价根本不是金融问题,主要是社会问题,是发展模式问题,是地方财政问题

  “我以前在广州,现在调到上海,但发现,凭我现在的工资,根本买不起房子。”7月15日,在清华EMBA名师管理论坛上,上海航空股份有限公司总经理唐兵叫起苦来:“我也和在座的各位一样是一个房奴,不仅是我一个人,大部分对这个居高不下房价感到忧虑。”

  “房产税我们做过一些讨论和研究。但上海的房产税什么时候出来,我是真不知道。”上海市金融服务办公室主任方星海表示,当前,在中国房地产业做投机,是最安全、收益最大的一种投资。他解释,人口不断的涌入城市,城里人也有不断改善的需求,而住宅在大城市里面却是有限资源,所以,最后的压力就落在了大量的工薪阶层身上。

  “这种行业形势是不合理的,政府把为工薪阶层提供住房的责任推给了市场,但种责任是不可能完全推掉的,最终会导致社会的不稳定,所以必须出台房产税,打击投机。”方星海如是认为。

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