资料图:北京某楼盘8月8日晚9点黑灯率较高 李杰 摄/北京晚报
------------------------------------------------------------------ 专家呼吁楼市统计数据追加空置率
有人近日在微博上大晒黑灯照,引起广泛关注。房地产大亨任志强微博表态称“笑喷了”,因为他感觉这种办法很不科学。对此,不少网友对笑喷的任志强挺不满意,“晒黑灯肯定是对空置率有所夸大,不过在高房价的背景下,又没有可信服的官方数据,晒黑灯也属无奈之举吧。” 记者昨天从我爱我家、中原地产等多家中介机构了解到,由于开发商屯盘惜售、房屋业主不租房也不卖房等因素,导致目前房屋空置较多。此外,缺乏统一的空置率统计口径也是显然存在的问题之一。 网友李杰日前在微博上晒出了近百张黑灯照,照片显示很多楼盘灯光寥寥。对此,中原地产张大伟表示,发达国家在统计楼市市场发展时,除了价格指数外大部分都有比较准确的空置率,这一数据应该是制定楼市政策的重要依据,我们的楼市应该追加这一数据。而日前的晒黑灯现象主要是因为没有可信服的官方数据的无奈之举,但是这一行动有可能导致继续出台更严厉的楼市政策。但是,如果低估空置率,甚至认为目前的楼市空置率处于合理的情况,也会出现政策解压楼市反弹的现象。 |