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广州公租房办法引关注 "夹心人群"住房难就此破题?

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发表于 2010-9-25 21:24:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

今年以来,不少省市都大规模地建设公租房。 新华社发

今年以来,不少省市都大规模地建设公租房。 新华社发

  9月21日,广州市公布了《广州市公共租赁住房制度实施办法(试行)(征求意见稿)》(下简称《办法》)。业内专家均十分重视这份新制度并呼吁尽快摸清市场需求,持续供应公租房。同时,专家亦担心利润有限,社会力量建设积极性不高。记者采访发现,不少市民对《办法》充满期待,但也有不少担忧,主要是怕公租房离市区太远,亦怕租金与市场价差距不明显。

  不少市民表示,如果公租房位置合适,肯定会申请。但有市民担心公租房的户型统一为60平方米,可能不够人口多的家庭居住;也有市民担心今后租金上涨,还是宁愿凑钱买经济适用房。多数无房族尤其是刚参加工作的大学毕业生希望租住公租房,但也有人表示兴趣不大,原因是担心上下班路程太远,亦怕工作未稳定影响租期。

  “内夹心层”:

  家住白鹤洞的吴女士,是“内夹心层”的一员,几天前她刚申请了荔湾区的经适房。吴女士对记者说:“以我家现在的经济能力,未来如果要供经适房会很吃力,在申请前我们下了好大的决心。”在得知公租房的套型面积会控制在60平方米以下时,吴女士表示,他们家共有五口人,60平方米实在太挤了。而且如果公租房的位置太偏,也不会考虑。

  目前在荔湾区亲戚家借住的黎先生一家,既无力购房又不符合廉租房租住标准。对于公租房,黎太表示有兴趣,但她说要看房源在哪且租金多少,再决定是否租住。她算了一下,如果一套约50平方米的房,如以150-200元租住,则可以接受。“高于250元一个月,还是太贵了”。

  “外夹心层”:

  《办法》中的一个亮点就是打破户籍限制,外来务工者、新就业大学生等都可申请公租房。一些在广州打工的“外夹心层”对于“公租房”是非常向往的。小玲刚毕业了1年多,目前租住在番禺区城中村的一房一厅,每月租金450元。但由于在市中心工作,需要坐一个小时的地铁上班。她对公租房的看法是:“希望能在市中心,毕竟还年轻,有时加班有时又有业余活动,太远了回家还是很不方便,打的成本太高。”

  户籍不在广州的黄先生出来工作5年了,目前在大沙头上班,每月收入3000元~4000元。他现在住的是公司提供的位于天河北的房子,每月只需交纳水电费。由于广州租房贵,在选工作时会首选提供宿舍的公司。黄先生表示,若公司无提供住房,而且推出的公租房靠近工作单位,交适当的租金,也是会考虑申请的。因为路程远的话,精神状态不好影响工作,再加上每月的交通费,得不偿失。

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